hace2 meses - jueves, 26 de octubre de 2023. Qué hacer en la comunidad de propietarios si nadie toma una decisión o si una vez tomada no se ejecuta. Obras,Noes obligatorio que una comunidad de propietarios cuente con unos estatutos, pero sí es aconsejable tenerlos, para que ante cualquier conflicto, haya una
Sies para uso privado, la superficie a utilizar será la que autorice la comunidad, pero hay que tener en cuenta que para una rentabilidad aceptable se necesitan unas 6-8 placas por vivienda, esto es, unos 12-16 m2 no habiendo espacio para instalar placas que suministren energía a todas las viviendas a través de instalacionesNuevoquebradero de cabeza para las comunidades de propietarios. A partir del próximo 1 de enero de 2024, los vecinos de una misma propiedad horizontal dejarán de poder optar a la tarifa regulada de la electricidad (PVPC), por cambios normativos, y se acabarán las medidas temporales para acogerse a la tarifa regulada del
Eneste artículo vamos a hablar sobre un tema importante en el ámbito de las propiedades: la negativa a constituir una comunidad de propietarios. Es una situación que puede generar muchas dudas e interrogantes entre los propietarios, especialmente si no están familiarizados con las leyes y regulaciones al respecto.
Elartículo 17.3 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) dispone: “El establecimiento o supresión de los servicios de portería, conserjería, vigilancia u otros servicios comunes de interés general, supongan o no modificación del título constitutivo o de los estatutos, requerirán el voto favorable de las tres quintas partes del total de los Consecuenciasde repartir los gastos de la comunidad de una forma distinta a la establecida por los estatutos. Sobre la obligatoriedad de los estatutos tenemos que decir que es muy importante seguir las normas que se siguen de estos en cuanto al reparto de gastos.. En ocasiones los vecinos de las comunidades de propietarios no quieren Dudasobre toma de tierra en comunidad de propietarios. Resulta que hubo una avería en la comunidad donde vivo, que provocó una subida de tensión y rotura de varios electrodomésticos. Hasta ahí todo bien. Lo que ocurre es que fue un electricista para ver mi instalación y me dijo que no había tomad de tierra ni en mi casa ni en la comunidad.Prescripciónde deudas en la Comunidad de Propietarios. En 2015 se modificó el artículo 1964 del Código Civil que regula el plazo de prescripción para llevar a cabo la reclamación de deudas a la comunidad. Este periodo de tiempo pasó de 15 años a tan solo 5. Si pasados los 5 años la comunidad no reclama los gastos comunes,
Enmuchas ocasiones alguien que no es propietario es nombrado presidente de la comunidad de propietarios, realizándose actos de gestión bajo su mandato. Una reciente sentencia del TS nos recuerda qué ocurre en estos casos. El nombramiento del presidente de la Comunidad de Propietarios se encuentra regulado en la Ley 49/1960,
Problemasentre propietarios por impago de las cuotas de comunidad; el pago de las cuotas a veces supone un problema, ya que un impago por parte de uno oLaComunidad de Propietarios tal y como se ha recogido en numerosa jurisprudencia así como en diversas resoluciones de la DGRN (1) y también se ha recalcado por reiterada doctrina (2), es una entidad sin personalidad jurídica. Ello no implica que su capacidad de obrar y participar en el tráfico jurídico se vea mermada.
Lainterpretación del término “en su defecto“, es lo que ha provocado que gran parte de los Tribunales considere imprescindible la solicitud previa al Presidente para evitar que se declare la nulidad de la Junta de propietarios convocada por los vecinos. Esta interpretación del citado art. 16.2 LPH ha evolucionado en los últimos años,
Elcaso era que, según constaba en los Estatutos de la Comunidad de Propietarios Inscritos, estaba permitido llevar a cabo dicha instalación en la fachada del edificio sin que ni siquiera fuera necesario recabar el previo consentimiento de la Comunidad. No obstante, al parecer, y según le transmitió el administrador de la finca, aquella AsTJ.